ПРЕСС-РЕЛИЗ – БЭФ – КРУГЛЫЙ СТОЛ №3

Участники БЭФ рассмотрят вопросы развития жилищного строительства.

Участники VII Байкальского международного экономического форума на круглом столе 13 сентября «Региональные аспекты реализации национального проекта “Доступное и комфортное жилье – гражданам России» рассмотрят вопросы развития жилищного строительства.

Организаторы заявили сразу пять модераторов круглого стола: заместитель министра регионального развития РФ Илья Пономарев, генеральный директор ОАО АИЖК Александр Семеняка, президент Союза строителей Сибири Михаил Фокин, и министр строительства и дорожного хозяйства Иркутской области Александр Орешков. Соорганизаторами круглого стола выступает Министерство регионального развития РФ и ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».

С докладами на круглом столе выступят И.Пономарев, А.Семеняка, помощник полномочного представителя Президента РФ в Сибирском федеральном округе Магомед Хандаев.

Основными вопросами для обсуждения на круглом столе станут становление рынка доступного жилья и меры закрепления населения в Регионах Сибири и Дальнего Востока за счет формирования комфортной среды обитания. В рамках круглого стола планируется обсудить тему, затрагивающую в большей степени интересы строительных компаний, а именно примеры правоприменительной практики и совершенствования законодательства по выделению земельных участков под жилищное строительство. Эта тема станет особенно актуальной для обсуждения, поскольку в августе этого года губернатор Иркутской области Дмитрий Мезенцев утвердил программу по стимулированию развития жилищного комплекса в Иркутской области на период до 2015 года, в которой особое место занимают вопросы отведения и оснащения инженерной инфраструктурой земельных участков, отданных под малоэтажное жилищное строительство.

Кроме того, предполагается рассмотреть вопрос опыта долевого строительства, его финансирование и возможные пути уменьшения рисков. Докладчиком по этой теме выступит руководитель службы жилищного контроля и строительного надзора Иркутской области Денис Воронов. По его словам, необходимо изменить механизм финансирования строительства. В первую очередь, обязательным условием существования строительного рынка должен стать механизм, при котором финансирование первичного рынка жилья должно осуществляться через банки и специальные финансовые институты, а граждане будут вносить лишь минимальный залог, оплачивать основную часть займа только после ввода жилья в эксплуатацию.

«Сегодня строительство жилья, большей частью, финансируется непосредственно дольщиками, будь то средства, привлеченные с помощью банков, или личные сбережения, - комментирует Д.Воронов, - При этом в случае если строительная компания по каким-либо причинам объявит себя банкротом, то выплаты по ипотеке с людей никто не снимет. Изменение механизма финансирования позволит нам обезопасить людей, приобретающих жилье на первичном рынке, и, в конечном итоге, мы сможем решить проблему обмана дольщиков».

Также, Д.Воронов, говорит о том, что в процессе финансирования строительства должны активно участвовать страховые компании, которые будут принимать на себя возможные риски компаний-застройщиков.

Для участия в дискуссии приглашены представители Министерства регионального развития РФ, Фонда содействия развитию жилищного строительства, Федерального агентства по ипотечному жилищному кредитованию, Межрегиональной ассоциации «Сибирское соглашение», Союза строителей Сибири, а также Региональных союзов (ассоциаций) строителей.

Круглый стол №3 «Региональные аспекты реализации национального проекта “Доступное и комфортное жилье – гражданам России» пройдет 13 сентября с 9:00 до 12:00 в конференц-зале ИркутскГипроДорНИИ (г.Иркутск, ул.Декабрьских Событий 47 «Б»).

Пресс-центр VII Байкальского международного экономического форума.