Компания «Фортуна» представит на V БЭФ проекты трех объектов коммерческой недвижимости на общую сумму более 12 млрд. рублей

Компания ООО «Чекотова П.А. Фортуна» представит на V Байкальском экономическом форуме проекты строительства трех объектов коммерческой недвижимости на общую сумму более 12 млрд. рублей. Эти проекты – гостинично-развлекательный, многофункциональный административно-офисный и торгово-развлекательный центры – вошли в «Справочник инвестора».

Все объекты будут расположены в центре Иркутска. В частности, под строительство 4-звездочного гостиничного комплекса выделен земельный участок на улице Карла Маркса. Центр будет находиться в зоне пятиминутной пешеходной доступности музеев, театров, кафе и ресторанов. Ориентировочная площадь застройки составляет 10 тысяч квадратных метров. Проект включает в себя гостиничный комплекс на 300 номеров, бизнес-центр, конференц-зал, торговую галерею, кинотеатры, рестораны, развлекательный и спортивно-оздоровительный центр, подземную парковку. Общая стоимость проекта составляет почти 1,4 млрд. рублей, при этом объем запрашиваемых инвестиций оценивается в 70% от этой суммы. Вложения, по оценкам специалистов, окупятся в течение семи лет.

Также на Карла Маркса будет расположен торгово-развлекательный центр «Фортуна Сити Молл». Это здание будет находиться рядом с жилым кварталом, где проживает около 10 тысяч человек. Общая площадь торгово-развлекательного центра составит 125 тысяч квадратных метров. В комплексе будут размещаться крупные сетевые операторы: продуктовый гипермаркет, супермаркет электроники и бытовой техники, галерея брэндовых магазинов одежды и обуви. В развлекательной части планируется разместить многозальный широкоформатный кинотеатр, детский развлекательный центр, каток с искусственным льдом. В состав комплекса также войдет несколько ресторанов, современный food-court с сетевыми операторами на 600 посадочных мест. Центр будет обеспечен подъездными путями и парковкой на три тысячи автомобилей. На реализацию этого проекта необходимо около 4 млрд. рублей, из которых 70% – привлеченные инвестиции. Срок окупаемости проекта – шесть лет.

Наиболее дорогостоящим является проект многофункционального административно-офисного центра на улице Тимирязева, на строительство которого потребуется три года и более 7 млрд. рублей. Полезная площадь центра составит около 150 тысяч квадратных метров, первые этажи будут отведены под торговую галерею, внутренняя высотная часть будет застроена современными административно-офисными зданиями. Реализация этого проекта, по мнению авторов, позволит создать тысячу новых рабочих мест.